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国际佳豪娱乐_房屋买卖毁约怎么赔偿

2020-01-10 15:47:14 阅读:( 4773)
摘要:房屋交易都会签订有合同,然而,如果一方毁约的话,需要赔偿的。pchouse带大家一起了解下吧。

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国际佳豪娱乐,房屋交易都会签订有合同,然而,如果一方毁约的话,需要赔偿的。那房屋买卖毁约怎么赔偿?pchouse带大家一起了解下吧。

一、根据双方协商确定的合同内容,判断赔偿情况,一般合同中都会直接规定违约方的赔付金额。

二、若双方不能协商确定,那么认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发,以守约方的请求为基础,结合违约行为的时间以及审理中房屋的涨跌情况等来确定金额;原则上可比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差,确定房屋涨跌损失;其次,无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失;如果双方协调不合,只能采取起诉手段。

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